Attenzione perchè l' assicurazione come prevedibile è molto furba, in particolare è molto gentile nel momento in cui deve vendervi il pacchetto di assicurazione, mentre lo è molto meno quando dovrebbe pagarvi. Ad esempio difficilmente vi viene a dire che l'assicurazione copre il vostro bed and breakfast si per i danni causati dall'acqua, ma non per quelli causati dall'acqua piovana! (che sono i più frequenti). Vi copre dai danni che arrecati agli altri, ma non se questi sono causati per cattiva manutenzione del condominio! Ci sono tante sotto clausole che spesso l' assicurazione "omette" di dirvi che si rivelano poi clausole essenziali. Anche per quel che concerne il settore del bed and breakfast l' assicurazione ragiona in modo analogo. I danni possibili in questo caso sono differenti e riguardano principalmente gli ospiti del bed and breakfast, possono riguardare la loro incolumità fisica e i loro oggetti. Ad esempio se si verificano incidenti all'interno del vostro immobile potrebbe esserci una colpa da parte vostra, oppure se un danno all'immobile danneggia oggetti dei clienti del bed and breakfast potrebbe esserci una colpa da parte vostra. In questi casi l' assicurazione è molto utile e vi mette al riparo da questi rischi facendovi dormire sonni più tranquilli. Tuttavia un'assicurazione che vi copra da tutto può costare un tantino, e correte sempre il rischio che credete di essere coperti su tutto ma in realtà quando si verifica il problema scoprite di non essere coperti. E' bene fare un sondaggio di varie assicurazione facendo sempre presente al promotore che volete stipulare un' assicurazione per un immobile dove avete un'attività di bed and breakfast perchè la mancata dichiarazione della vostra attività potrebbe invalidare il vostro contratto con la compagnia di assicurazione (sempre però dopo che avete pagato il premio e nei casi si verifichi un problema per cui l'assicurazione deve ripagarvi). Esistono ormai tanti pacchetti già pre studiati per i bed and breakfast che le principali assicurazioni propongono i cui prezzi si aggirano attorno ai 150€ annui